近几年来建筑行业尽管还是那么红红火火，但压价让利最低价中标已是盛行的风气，建筑业进入了一个微利时代是个不争的事实，施工企业的发展遇到了瓶颈。如何把握机遇、创新发展，实现新腾飞是施工企业必须面对的课题。今年上半年，华仁集团完成了有史以来最密集的对外投资，逐步走出了一条创新发展的道路。

    去年集团领导在重庆考察，了解到了重庆市“四久工程”的相关信息。重庆直辖以来，房地产市场快速发展，仅商品房就达到了1100多万平方米的年销售量和建设量，全国房地产开发规模上千万平方米的城市也没超过10个，总体上重庆的规模是比较大的；但在开发过程中由于生地出让、详规缺失、政府以地换路、开发商以路换地、行政部门重出让轻管理等造成土地闲置，在建设过程中不规范、乱拆借资金，后续资金跟不上，形成了一批久划不拆、久拆不完、久拆不建、久建不完的“四久工程”。公司领导层经过认真分析后一致认为重庆市人民有改善住房需求的需要，又有危旧房拆建的需要，这个需求是巨大的，只要操作规范、资金到位，里面存在巨大商机，而且类似的成功案例在重庆比比皆是。经过与政府的接触与谈判，今年4月我们采取债务重组、业主重组、功能调整的办法以设立的重庆市中驰置业有限公司的名义对重庆市解放碑白象街改造地块进行了处置，目前项目进展顺利，其中被拆迁户的就地安置工作已接近尾声。2005年5月在常德市的招商引资中，我们华仁集团公司与上海中汽公司、上海逸都公司以股权转让的形式收购了湖南常德市穿紫河建设有限公司，其中公司控股34%。被收购的企业在常德市的规划下参与穿紫河的改造建设如建桥、护坡、换水、绿化、亮化等，累计投资达4亿多元，把贯穿常德市，河域开阔、河岸曲折的母亲河----穿紫河改造成具有优美的水案风情和良好的景观效果的都市风景带，来带动区域活力的上升和区域经济的发展；政府以规划中出让的土地收益为此投资作保证，政府利用企业资源优势把政府要办的事提前完成，企业凭借政府土地增值的潜力为企业投资作担保，实现共赢。2005年6月华仁集团公司再次实现和优势企业的强强联合，与江苏天坤集团有限公司共同设立江苏天坤集团置业有限公司，参与对丹阳市的一中心地块进行置换改造，在改善百姓居住条件的同时也将为企业带来一定的经济收益。

    在建筑业形势微妙的今天，华仁集团用自己的实力凭敏锐的目光，把握市场的机遇，今年上半年对外投资累计达一个多亿，逐步从建筑业中走出了一条创新发展的道路，为企业的再次腾飞奠定了基础。